Definir as redes de água e drenagem por projeto começa por identificar a utilização do edifício, os pontos a servir e as ligações existentes ou previstas. O pedido deve esclarecer se abrange abastecimento de água, esgotos, águas pluviais ou um conjunto destas redes.
A Obra Lisboa recebe pedidos de projeto de redes prediais para intervenções novas ou alterações do existente. A proposta deve delimitar as áreas, a informação necessária, as interfaces e os documentos a entregar, distinguindo o desenvolvimento do projeto da execução dos trabalhos.
Pedir proposta de projeto de redes prediaisProjetar as redes de água, esgotos e pluviais
O projeto de redes prediais deve identificar os sistemas abrangidos e a função de cada um: abastecimento de água aos pontos previstos, recolha e encaminhamento de águas residuais e drenagem das águas pluviais das áreas incluídas. Indique se o pedido se refere ao edifício completo, a determinados pisos ou a uma intervenção delimitada.
O âmbito deve definir o estudo dos traçados, o dimensionamento e a documentação técnica para a fase contratada. As redes existentes a manter, os troços a alterar e as ligações a esclarecer devem ser reconhecíveis no desenvolvimento do projeto. A proposta deve ainda delimitar a relação com redes exteriores e identificar os elementos de arquitetura e outras especialidades necessários à articulação da solução.
Redes prediais de abastecimento de água
Para preparar o projeto de abastecimento, identifique os espaços e equipamentos a servir e a utilização prevista. Envie a informação disponível sobre os pontos de entrada, a rede existente e as alterações pretendidas. Se o pedido abrange água fria e água quente, essas componentes e os respetivos limites devem ficar expressos.
O desenvolvimento contratado deve esclarecer os percursos, pontos de ligação, materiais e elementos técnicos a representar, com os cálculos e pressupostos correspondentes. A relação com equipamentos de produção de água quente e outros sistemas deve ser articulada quando relevante, sem presumir que o projeto inclui o fornecimento desses equipamentos. Informação em falta sobre a instalação ou as condições de alimentação deve ficar identificada antes de se fechar a solução.
Redes prediais de esgotos
O pedido de projeto de esgotos deve identificar os aparelhos e espaços envolvidos, as posições previstas e os elementos conhecidos da rede existente. Numa remodelação, envie plantas com as localizações atuais e pretendidas, assinalando os troços ou ligações que pretende conservar. Explique também as condições de acesso às áreas relevantes.
O âmbito deve esclarecer os percursos e pontos de ligação a estudar, os elementos de dimensionamento e as peças a entregar. A solução deve ser articulada com arquitetura, estrutura e espaços técnicos, sobretudo nos encontros com partes existentes ou comuns. Deslocar uma cozinha ou casa de banho deve ser tratado como uma alteração a estudar, sem assumir que o traçado pretendido pode ser confirmado apenas pela planta de organização dos espaços.
Redes prediais de águas pluviais
Identifique as coberturas, varandas, terraços ou outras áreas do edifício cuja drenagem integra o pedido. Envie desenhos e informação sobre pontos de recolha, percursos e ligações existentes, quando disponíveis. O projeto deve delimitar as áreas consideradas e distinguir a rede predial dos trabalhos exteriores que possam estar associados à intervenção.
A proposta deve esclarecer os elementos de recolha e encaminhamento a estudar, os dados necessários ao dimensionamento e a documentação da solução. A articulação com coberturas, pavimentos, remates e restantes redes deve ficar identificada. Condições ou ligações ainda por confirmar precisam de ser registadas; a elaboração do projeto não deve ser apresentada como garantia de ausência de infiltrações ou de problemas de drenagem em qualquer situação.
Informação do existente e limites entre redes
Disponibilize projetos anteriores, registos de alterações, fotografias e informação recebida das entidades ou dos intervenientes que acompanham o edifício. Identifique a origem e a versão dos documentos, bem como os pontos em que possam não corresponder ao estado atual. Partes ocultas, inacessíveis ou não documentadas devem ser assinaladas como informação por esclarecer.
A proposta deve identificar a necessidade de levantamento, observação ou outros dados e delimitar a sua inclusão. Devem ficar claros os pontos de ligação que integram o projeto, as informações necessárias sobre as redes exteriores e as interfaces com arquitetura, estrutura e outras instalações. Nos trabalhos em zonas comuns ou em ligação a partes conservadas, indique os interlocutores e as condicionantes conhecidas para organizar essa articulação.
Peças de projeto e enquadramento da execução
A proposta deve identificar as peças escritas e desenhadas, os esquemas, os cálculos e as especificações a entregar, de acordo com a fase pretendida. As áreas e redes abrangidas, a base documental, os pressupostos e as limitações relevantes devem ser reconhecíveis. Esclareça formatos, versões, pontos de revisão e o apoio associado ao desenvolvimento do projeto.
A execução das instalações prediais e os trabalhos de redes exteriores têm âmbitos a identificar quando também são solicitados. A proposta deve distinguir projeto, fornecimentos, instalação, verificações e documentação de entrega correspondentes. Alterações de aparelhos, equipamentos, traçados ou pontos de ligação devem ser comunicadas para avaliar a necessidade de rever as peças. A documentação de projeto não deve ser tratada como registo de uma instalação já executada.
Informação para preparar a proposta
Explique que redes e alterações pretende estudar. Para enquadrar o trabalho, envie ou indique:
- Localização, tipo de edifício e utilização prevista.
- Áreas, pisos e sistemas a incluir no projeto.
- Plantas do existente e da organização pretendida.
- Aparelhos, equipamentos e pontos a servir.
- Documentos disponíveis sobre redes e ligações existentes.
- Áreas exteriores ou comuns com as quais será necessário articular.
- Acessos, zonas ocultas e informação ainda por confirmar.
- Fases, documentos, intervenientes e datas relevantes.
Se os elementos de base estiverem incompletos, descreva o objetivo e os dados disponíveis. A preparação da proposta deve identificar o que falta esclarecer e a documentação necessária para desenvolver o âmbito acordado.
Serviços relacionados
Zonas de atuação
Recebemos pedidos em Lisboa, Oeiras, Cascais, Sintra, Amadora, Odivelas e Loures. A disponibilidade e a viabilidade da intervenção são avaliadas caso a caso.
Consultar zonas de atuaçãoPerguntas frequentes
Posso pedir o projeto de apenas uma das redes?
Sim. Identifique se pretende abastecimento de água, esgotos, águas pluviais ou uma combinação. A proposta deve delimitar os sistemas e áreas abrangidos e as interfaces com outras redes, mesmo que estas não sejam objeto do mesmo desenvolvimento de projeto.
E se não tiver plantas das redes existentes?
Disponibilize os registos que tiver e indique o que conhece sobre a instalação. A proposta deve esclarecer a informação em falta e a necessidade de levantamento, observação ou outro apoio. Elementos ocultos ou desconhecidos não devem ser tratados como confirmados.
O projeto pode estudar a mudança de posição de uma cozinha ou casa de banho?
O pedido pode incluir o estudo dessa alteração. Envie as posições atuais e pretendidas, a informação disponível sobre as redes e as condicionantes conhecidas. A solução deve ser avaliada com arquitetura e outras especialidades; a localização desejada não equivale a viabilidade já confirmada.
As redes exteriores estão automaticamente incluídas?
O âmbito deve indicar os limites do projeto predial e os pontos de ligação a considerar. Redes ou trabalhos exteriores associados precisam de ser identificados e articulados, com informação e entregas próprias. Descreva essa necessidade no pedido para evitar dúvidas sobre as áreas abrangidas.
O projeto inclui a execução da canalização?
A elaboração do projeto e a execução das instalações são prestações distintas. Se pretende ambas, indique-o para que a proposta identifique projeto, fornecimentos, instalação, verificações e entregas. Podem ser tratados no mesmo pedido, com responsabilidades e limites definidos.
Que documentos recebo e quando devem ser revistos?
As peças, esquemas, cálculos, especificações e formatos devem constar da proposta, conforme a fase contratada. Alterações aos aparelhos, à arquitetura, aos traçados ou às ligações devem ser comunicadas para avaliar a necessidade de revisão. A entrega deve permitir identificar a versão e o âmbito de cada documento.
Que redes precisa de definir ou alterar?
Descreva o edifício, as áreas e os sistemas abrangidos. Envie as plantas e a informação disponível sobre as ligações para definirmos o âmbito e as peças de projeto.
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